Как иностранцу купить квартиру в новостройке

Необходимо знать как иностранцу купить квартиру в новостройкеВ последние годы в Киеве процветает строительство жилых комплексов. Поэтому многие иностранцы покупают квартиры в новостройках. Такая покупка имеет свои особенности, о которых следует знать.

Если вы хотите купить жилье в Украине, вам нужно будет оформить идентификационный код. Для этого нужно подать в налоговую перевод паспорта, заверенный нотариусом и заявление. Идентификационный код делают в течение десяти дней. Получив его, вы сможете открыть банковский счет и купить нужную недвижимость.  Перед покупкой квартиры в новостройке, ее обычно бронируют. Это нужно для того, чтобы успеть сделать юридические проверки, подготовить деньги для оплаты, и тому подобное. Аванс при бронировании вносить не нужно.

HashFlare

После того, как все вопросы будут решены, составляется договор и производится оплата. Оплатить квартиру в новостройке можно банковским переводом, или внесением наличных в кассе на счет застройщика. Купить квартиру напрямую за наличные невозможно. Стоит помнить, что, если вы ввозите в Украине более десяти тысяч евро наличными, вам нужно задекларировать эти деньги в таможенном органе. Если вы будете вносить оплату в кассу банка наличными, вам нужно будет предъявить там эту декларацию.

Размер налогов, регистрационных платежей и других дополнительных расходов зависит от того, какую схему продажи использует застройщик. Обычно, нужно уже потом оплатить регистрацию права собственности. Если же вы удостоверяющих предварительный и основной договора у нотариуса, вам нужно будет заплатить налог размером в 2% от цены квартиры. При выборе недвижимости следует обратить внимание на проверенных застройщиков, таких как NOVBUD и его проекты http://krkv.com.ua/.

Когда иностранец покупает квартиру в новостройке, для него существует много рисков. Нужно оценить, насколько надежна данное соглашение, проверить документацию и репутацию застройщика. Лучше обратиться для этого к профессиональному юристу.

Покупка на вторичном рынке недвижимости означает, что вы покупаете землю или жилье непосредственно у владельца. Такая покупка может происходить только по договору, заверенным у нотариуса. Для того, чтобы осуществить такую ​​сделку, вам нужно будет предъявить только паспорт и идентификационный код. Если у вас есть муж или жена, потребуется еще их согласие, которую следует заверить у нотариуса. Также надо будет предоставить свидетельство о браке.

Leave a reply

four × one =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: